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town house For Sale in Alcobaça Leiria Portugal

£209,797 (€232,000) Reference: 1861598
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Description

Property Description:
Semi-detached house in condominium, with garage and garden in Benedita - Alcobaça.


Location and surroundings:
Located in a residential area, in the Urbanização das Roseiras. Easy access.
In the surroundings there is a range of services (schools, cafes, restaurants ...) and public transport (buses).


Building (according to the building booklet):
“Triplex, the 1st in the west-east direction, intended for housing, composed of basement for garage, storage, laundry and sanitary installation, ground floor and 1st floor comprising hall, 2 corridors, common room, kitchen, one suite, 3 bedrooms, a bathroom, a toilet, an office, a storage room, six balconies and with the exclusive use of an access by stairs and ramp located to the north of the fraction with an area of ??31.16 m2 and a space with an area of ??338.16 m2 at the level of the ground floor for the garden, located south-west of the fraction. ”


Main features:
- 3 floors (basement, ground floor and 1st floor)
- 4 bedrooms, including 1 en suite and 1 with dressing room (with the possibility of turning into a bathroom) and the rest, with built-in wardrobes
- 1 office
- common room
- 6 balconies
- 3 fronts (North / West / South orientation)
- closed garage
- garden with automatic irrigation


Basement:
- garage
- storage and central vacuum motor
- laundry / engine room
- sanitary installation with shower cabin
- access to the ground floor via an interior wooden staircase or outside the house
- Pre installation of central heating, kitchen and fireplace


Social zone (ground floor):
- 2 access stairs
- entrance hall and corridor
- common room with balcony accessing the garden
- office
- kitchen furnished and equipped with fridge, ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and dishwasher (Siemens appliances) and domestic water heating boiler and central heating on underfloor heating.
- service sanitary installation with toilet and washbasin
- balcony with connection to the kitchen and the living room
- living room with pre-installed fireplace


Private area (1st floor):
- wooden access stairs
- complete sanitary installation, with toilet, washbasin, bidet and bathtub
- 2 bedrooms with wardrobe and balcony
- 1 bedroom with dressing room (with wc installation)
- suite with balcony and sanitary installation, with toilet, washbasin on bench and shower cabin and wardrobe


Other features and features:
- wooden interior carpentry (light)
- lacquered aluminum frames (white), with double oscilobatente glass and thermal cut
- electric and thermal blinds
- solid wood staircase
- ceramic floor
- sanitary installations with ceramic floor and covering, heated towel rails and water sensors
- interior doors in wood and laminated glass
- boiler for water heating with piped gas
- underfloor heating
- ambient sound
- central vacuum
- lawned garden
- tile coverage
- water tank and respective engine
- home automation system


Points of interest:
- at 14km / 18min from Alcobaça
- at 19km / 23min, from Caldas da Rainha
- at 12km / 15min, from Rio Maior
- 25km / 30min from Óbidos
- 23km / 26min, from São Martinho do Porto Beach
- 28km / 30min from Nazaré Beach
- at 39km / 30min, from Leiria
- at 88km / 1h20m, from Lisbon




Areas (according to Caderneta Predial):
- Total land area: 261.71 m2
- Private gross area: 248.35 m2
- Dependent gross area: 117.11 m2
#ref: 42846

Descrição do imóvel:
Moradia geminada em condomínio, com garagem e jardim em Benedita – Alcobaça.


Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Urbanização das Roseiras. Fácil acesso.
Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, cafés, restaurantes...) e transportes públicos (autocarros).  


Prédio (de acordo com a caderneta predial):
“Triplex, a 1ª no sentido poente-nascente, destinado a habitação, composto de cave para garagem, arrumos, lavandaria e instalação sanitária, rés de chão e 1º andar compostos de hall, 2 corredores, sala comum, cozinha, uma suite, 3 quartos, uma casa de banho, uma instalação sanitária, um escritório, uma arrecadação, seis varandas e com direito à utilização exclusiva de um acesso por escada e rampa situadas a norte da fração com a área de 31,16m2 e de um espaço com a área de 338,16m2 ao nível do rés de chão destinado a jardim, sito a sul-poente da fração.”


Principais características:
- 3 pisos (cave, r/c e 1.º andar)
- 4 quartos, dos quais 1 em suite e 1 com closet (com possibilidade de transformar em wc) e os restantes, com roupeiros embutidos
- 1 escritório
- sala comum
- 6 varandas
- 3 frentes (orientação Norte/Oeste/Sul)
- garagem fechada
- jardim com rega automática


Cave:
- garagem
- arrumos e motor da aspiração central
- lavandaria/casa das máquinas
- instalação sanitária com cabine duche
- acesso ao r/c por escada interior em madeira ou pelo exterior da casa 
- Pré instalação de aquecimento central, de cozinha e de lareira


Zona social (r/c):
- 2 escadas de acesso
- hall de entrada e corredor
- sala comum com varanda de acesso ao jardim
- escritório
- cozinha mobilada e equipada com frigorífico, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça (eletrodomésticos da marca Siemens) e caldeira de aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central em piso radiante.
- instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório
- varanda com ligação à cozinha e à sala
- sala com pré instalação de lareira


Zona privada (1.º andar):
- escadas de acesso em madeira
- instalação sanitária completa, com sanita, lavatório, bidé e banheira
- 2 quartos com roupeiro e varanda
- 1 quarto com closet (com instalação para wc)
- suite com varanda e instalação sanitária, com sanita, lavatório em bancada e cabine de duche e roupeiro


Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira (clara)
- caixilharia em alumínio lacado (branco), com vidro duplo oscilobatente e corte térmico
- estores elétricos e térmicos
- escada em madeira maciça
- pavimento cerâmico
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico, toalheiros aquecidos e sensores de água
- portas interiores em madeira e vidro laminado
- caldeira para aquecimento de água com gás canalizado
- piso radiante
- som ambiente
- aspiração central
- jardim relvado
- cobertura com telha
- depósito de água e respectivo motor
- sistema de domótica


Pontos de interesse:
- a 14km / 18mim, de Alcobaça
- a 19km / 23mim, de Caldas da Rainha
- a 12km / 15mim, de Rio Maior
- a 25km / 30mim, do Óbidos
- a 23km / 26min, da Praia de São Martinho do Porto
- a 28km / 30mim da Praia da Nazaré
- a 39km / 30min, de Leiria
- a 88km / 1:20h, de Lisboa




Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 261,71 m2
- Área bruta privativa: 248,35 m2
- Área bruta dependente: 117,11 m2
#ref: 42846

#ref: 42846

Indoor Facilities

  • Storage Room

Outdoor Facilities

  • Garage
 

Summary

  • Property Type:
  • Listing status: Active
  • Bedrooms: 4
  • Agent Property Ref: 42846
  • Bathrooms: 4
  • Build Size: 248 Sqm
  • Price: £209,797 / €232,000

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Address: Benedita, Alcobaça, Leiria, Portugal
Postal / Zip Code:
Latitude / Longitude: 39.54866699999999 / -8.97964920000004

Map locations are approximate and show the general area of the property.

  
  
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